春节临近，武汉青山区房地产市场迎来返乡购房黄金季，在一系列刺激政策推动下，市场活力显著提升，呈现出供需两旺的良好态势。

“自元旦以来，我们项目的看房人数激增，相比之前增长了近30%，其中返乡置业群体占比超过七成。”青誉府销售负责人介绍道。随着武汉市返乡安居活动的全面开启，加之青山区房地产刺激政策的落地，众多像青誉府这样的项目吸引了大量潜在客户的目光。

青山区为促进房地产市场平稳健康发展，出台了一系列极具吸引力的政策。不仅延续和优化了购房补贴、契税减免等传统优惠措施，还针对人才购房需求，推出了专属人才购房补贴和优先选房权等政策，进一步降低购房门槛，提升购房者的积极性。这些政策的叠加效应，使得青山区房地产市场在春节前夕迎来了一波销售小高峰。

联投燕语光年项目现场。

在青山区的多个楼盘营销中心，现场人气火爆，咨询、看房的客户络绎不绝。“今年元旦以来，看房的顾客增加了近20%，大部分是外地回汉的置业人群”联投燕语光年项目销售负责人介绍。随着春节返乡安居活动的启幕和“汉十条”政策的延期，该项目迎来了大量潜在客户。目前，项目推出返乡置业98折优惠，认购送物业费等限时优惠措施，市场反响热烈，日均到访客户超30组，到访即成交比例提升至15%。

松阅项目现场。

而作为区域内的明星项目，松阅凭借其独特的产品优势和优质的配套设施，在市场上脱颖而出。“作为青山首个负公摊四代示范项目，自12月15日项目面市以来，不仅收获了高达千余组来自于教育系统、医院系统、钢铁集团、建筑设计院等多个重点企事业单位客户的关注，超30余家知名房企朋友前来考察学习，更是获得区政府领导莅临指导并予以支持，项目客户总量已突破6000余组，成为久违的现象级品质红盘。荣获中指院评定的“2024年中国人居梦想‘好房子’”的称号，赢得了市场和业界的双重认可。”据松阅项目营销经理介绍，在松阅项目现场，不少到访客户为在武汉的高知置业人才，该楼盘在新年期间推出了返乡专享特惠、签约送家电礼包、人才补贴等新春活动，切实让利消费者，提升购房者的参与热情。

此外，青山区还积极引导房地产企业提升产品品质和服务水平，鼓励开发绿色、智能、高品质住宅项目，以满足不同层次购房者的需求。通过优化区域规划，完善交通、教育、医疗等配套设施，青山区的居住环境得到了显著改善，进一步增强了房地产市场的吸引力。

青山区住更局相关负责人表示，随着返乡购房季的持续推进，以及青山区房地产刺激政策的深入实施，未来一段时间内，青山区房地产市场有望保持稳定增长态势。返乡置业人群和本地改善型需求的释放，将为区域经济发展注入新的活力，推动城市建设和人居环境的进一步提升。

（通讯员何超）