长江日报大武汉客户端11月24日讯（记者张衡 通讯员魏涵玉）“今天天然气公司来验收，明天规划部门过来……过几天，我们将制作好的交房流程送合作社讨论，预计年底前大家就能拿到新房钥匙了。”

缪伟仰望新家。记者张衡 摄

11月24日上午，青山新沟桥街道安欣幸福里项目现场，前来看进度的二十一街坊老居民缪伟热情地与安欣置业公司副经理李波打招呼。

“安欣置业是项目方，中国一冶是建设方。我是住宅合作社居民理事会成员，也是房主，隔三岔五会过来看，项目上的人都认识。”65岁的缪伟主动邀请记者去参观他的新家。

缪伟对新家的防盗门样式颇为满意。记者张衡 摄

这是一座独栋32层住宅楼及配套商业、社区服务设施的小区。小区里绿植乔灌错落有致，工人正忙碌地铺设道路雨水管道和路砖。灰白色交错的大理石镶嵌在楼栋入户大厅墙面上。

步入电梯，缪伟按亮15层按钮，“奥的斯，一线品牌。这电梯安静又宽敞，一次进10来人都不嫌拥挤。”

缪伟与安欣置业、中国一冶工作人员交流。记者张衡 摄

7种户型，最小44平方米，最大125平方米，缪伟选的最大户型。按照项目既定模式，居民在原有面积范围内无需额外付费，改善居住条件增加的面积按阶梯价格补足差价。缪伟老房子70平方米，为此补了几十万元差价。

14平方米的大阳台是缪伟最喜欢的地方，“家里就我和老伴两个人。以后，阳台上种点绿植，放两张躺椅，两人一起看风景，满满幸福感”。

14平方米的大阳台是缪伟（左）最喜欢的地方。记者张衡 摄

缪伟告诉记者：“项目团队很用心，阳台玻璃护栏高度有一米四，双层夹胶工艺。护栏还做了安全实验，阳台封闭窗户可以直接加装在护栏上，可以省好几千块钱呢。”

缪伟已经想好了如何装修新房，房子采光好，打算用菱花白色型的乳胶漆，颜色好似菱角花，全屋通铺柔光地砖……

位于17层的空中活动层。记者张衡 摄

缪伟还专门带着记者去看了17层的空中活动层，这里层高5米，空间开阔，视野广阔。“小区面积不大，北京市建筑设计研究院总建筑师吴晨为大家设计了一个‘完整社区’，这里可以作为‘四点半’学校，健身活动房，书画室、阅览室等。大社区有的，我们也一样不缺。”

缪伟（右）站在空中活动层看外面的风景。记者张衡 摄

青山二十一街坊此前共有三栋住宅楼，两栋是1957年建的苏联风格红砖木楼，一栋是1973年建的四层预制板楼，一共住了134户居民。房子太老又漏水，又掉墙皮，修也修不好。2023年，我省试点“住宅合作社”危旧房改造模式，二十一街坊的居民成了首个吃螃蟹的群体，采取居民主导、政府支持、企业参与的模式进行改造建设。

“房子怎么建，完全由我们居民说了算，提出了如工建化外立面、楼层高3米、南北通透等要求。”缪伟，虽然“螺蛳壳里做道场”，但现在都一一实现了。

【罗田甜】